东卫律师训练营丨《企业组织形式设立之税务筹划考量》&《不动产交易涉税问题及纳税筹划》

2022年5月20日下午，东卫律师学院律师训练营第二十八期课程在北京东卫（成都）律师事务大会议室展开。

本期课程同事务所财税专业委员会联动，共有两场课程。上半场由财税专委主任谢晓璐主讲《企业组织形式设立之税务筹划考量》；下半场由财税专委副主任王海燕主讲《不动产交易涉税问题及纳税筹划》。

北京东卫（成都）律师事务所执行主任颜莉律师，高级合伙人张志安律师及律所30余名律师参与了本次课程。这期课程主以税务相关知识为主，从法律到财税，专业跨度较大，是以拓展知识面，累积经验的过程。

课程上半场，由谢晓璐律师从“组织形式选择的考量因素、设立公司涉及的税务筹划考量、设立合伙企业的税务筹划考量、设立个人独资企业税务筹划考量“四个方面讲解了基于企业组织形式考量投资前瞻。

如是公司形式，那设立过程中需明确股东身份、投资分红问题、股权转让问题、总分公司或母子公司设置问题、出资方式及增值税纳税人身份问题。

如是“合伙企业”则需明确投资人身份、确定出资方式、投资分红及合伙份额转让四点。

个人独资企业相对较简单，只需明确查账征收与核定征收。

课程下半场，王海燕律师从"民法典对不动产变动的相关规定，房屋买卖（二手房）涉及的税种，房屋买卖合同无效、撤销、解除的税收规定，房屋买卖中的纳税筹划“四部分来讲解《不动产交易涉税问题及纳税筹划》。

王律指出“不动产变动的原因不同，引起物权变动的生效要件不同”，在房屋交易中买方与卖方承担不同的税种。

王海燕律师讲解了当房屋买卖合同无效，已缴纳的增值税，城建税、教育费附加、地方教育费附加，个人所得税，印花税，土地增值税及契税是否予以退还的问题。

随后王律仔细分析了在房屋买卖中，个人所得税与综合纳税的筹划问题，并结合案例给出了详细的纳税方案。

两位讲师带来了一场“税务筹划”专业课，课程精细内容充实。虽然课程只有短短两小时，但讲师丰富的税务经验加之个人独到的分析理解，使得课程内容立体，有很强的的学习意义。

精彩不停，且看下期预告！《东卫律师学院律师训练营·第29期》课程暂定于2022年6月2日，详细报名通知敬请期待。

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